광교 지분적립형 100.46대1｜20년 지분 계산

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경쟁률	지분적립형 59㎡ 일반공급 100.46대 1 (72가구 · 7,233건)
입주 자금	최초 지분 25% 1억7,000만원 + 임대보증금 3억3,000만원 = 약 5억원
일정	당첨자 발표 11월 18일 · 계약 2027년 1월 25~27일 · 입주 2029년 10월

20년 지분 구조 계산

최고 분양가 약 6억8,000만원짜리 집을 공사와의 공동 소유로 시작합니다. 입주 때 내는 돈은 지분 25% 몫 1억7,000만원과 임대보증금 3억3,000만원, 합쳐 약 5억원입니다.

이후 5년 단위로 지분을 늘려 20년에 걸쳐 소유권을 확보합니다. 지분 취득 시점마다 금액이 달라지므로 공고문의 단계별 금액표를 꼭 확인하세요.

전체 경쟁률 속 지분적립형 위치

특별공급은 71.34대 1, 공공분양 84㎡는 184.30대 1이었습니다. 지분적립형 일반공급 100.46대 1은 그 사이에 있습니다.

일반공급 전체 평균은 147.04대 1이었습니다.

자주 묻는 질문

Q. 발표는 언제인가요
A. 11월 18일입니다.

Q. 25%만 내면 끝인가요
A. 아닙니다. 임대보증금과 이후 지분 취득대금이 별도입니다.

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기준일 2026-11-12 · 출처는 글 하단 메모 기준 기관 발표와 보도 자료입니다.